Obsah
Zápis ze 14. řádného jednání ZO Otvice dne 22. června 2020
Z Á P I S
ze 14. řádného zasedání Zastupitelstva obce Otvice, konaného dne 22. června 2020 v zasedací místnosti Obecního úřadu v Otvicích od 17:00 hod.
Jednání bylo zahájeno v 17. 00 hodin
Přítomno: 8 členů ZO - viz prezenční listina
Omluveni: Roman Rohla
Úvodem starostka obce, paní Aneta Hutyrová, přivítala přítomné zastupitele a zároveň představila novou kolegyni Hanu Liškovou, která bude pracovat jako referent investic a majetku. Dále paní starostka konstatovala, že počet přítomných členů ZO je 8 a zastupitelstvo je tedy usnášeníschopné, jednání bylo zahájeno.
Na jednání byl navržen program:
- Schválení návrhu programu
- Schválení ověřovatelů zápisu z jednání
- Informace o závěrečném účtu obce za rok 2019
- Pozemkové záležitosti
a) prodej pozemku
b) pacht pozemku
c) věcné břemeno – ČEZ Distribuce, a.s.
d) věcné břemeno – přípojky k RD
e) záměr prodeje pozemku
f) záměr prodeje pozemku - bod doplněný na zastupitelstvu
g) záměr pronájmu pozemku - bod doplněný na zastupitelstvu
5. Různé
a) Schválení závěrečného účtu DSO za rok 2019
6. Diskuze
1. Schválení návrhu programu
K doplněnému návrhu programu nebyly vzneseny žádné připomínky, či jiné návrhy.
Usnesení XIV/1 :
Zastupitelstvo obce
schvaluje
navržený program jednání.
Návrh programu byl schválen 8mi hlasy (8-0-0)
2. Schválení ověřovatelů zápisu z jednání
Zastupitelé byli vyzváni k návrhům na ověřovatele zápisu z jednání. Za ověřovatele zápisu byli navrženi pan Jindřich Tomášek a pan Petr Laušman. Zapisovatelkou byla určena paní Vladislava Wottawová.
Usnesení XIV/2 :
Zastupitelstvo obce
schvaluje
ověřovatele zápisu z dnešního jednání pana Jindřicha Tomáška a pana Petra Laušmana
Usnesení bylo schváleno 8mi hlasy (8-0-0)
3. Informace o závěrečném účtu obce za rok 2019
Závěrečný účet obce byl projednán ve finančním výboru dne 1. 6. 2020 a zveřejněn na úřední desce dne 2. 6. 2019.
Předseda finančního výboru sdělil, že výbor bere na vědomí Závěrečný účet obce a doporučuje jej zastupitelstvu obce ke schválení.
Usnesení XIV/3 :
Zastupitelstvo obce
schvaluje
hospodaření obce za rok 2019 a závěrečný účet obce za rok 2019, včetně zprávy o výsledku přezkoumání hospodaření obce za rok 2019
Usnesení bylo schváleno 8mi hlasy (8-0-0)
4. Pozemkové záležitosti
a) Elektroservis Aleš Krpelán spol. s r.o. je majitelem sousedního pozemku par. č. 685/1, na kterém by v budoucnu měla vzniknout nová zástavba rodinných domů. Přístup k obecnímu pozemku par. č. 684/2 je v současné době pouze přes pozemek výše uvedené společnosti a v budoucnu by měl sloužit jako příjezd k nové zástavbě. S tímto záměrem bylo zastupitelstvo seznámeno na minulém zasedání. Příjem z prodeje pozemků bude příjmem rozpočtu v daném roce uskutečnění prodeje.
Usnesení XIV/4a) :
Zastupitelstvo obce
a) schvaluje
nabídku na odkup pozemku par. č. 684/2 o celkové výměře 667 m2 za kupní cenu 250,- Kč/m2
b) schvaluje
text kupní smlouvy mezi obcí Otvice a společností Elektroservis Aleš Krpelán spol. s r.o., se sídlem v Praze 4, Novodvorská 1077/84
c) pověřuje
starostu obce k podpisu kupní smlouvy
Usnesení bylo schváleno 8mi hlasy (8-0-0)
b) Na obecní úřad byla doručena žádost pana M. M. na pronájem pozemků par. č. 555, 552/1 a 649/1 v k.ú. Otvice, pozemky 555 a 552/1 sousedí s pozemky žadatele. Pozemek par. č. 649/1 se nachází mimo zastavěné území obce. Záměr propachtování pozemku byl vyvěšen na úřední desce dne 19. 5. 2020. K bodu proběhla rozsáhlá diskuze. Pan Tomášek se dotazoval na ceny pachtu za m2 ostatních pachtýřů, kteří mají uzavřené smlouvy s obcí. Navrhovaná cena byla 0,50 Kč/m2. Tato částka byla schválena v zastupitelstvu s účinností od 1. 1. 2017 pro pozemky užívané mimo zastavitelné území obce pro zemědělské účely za m2 a rok. Zastupitelé hlasovali o protinávrhu a dohodli se na ceně pachtu 0,10 Kč/m2.
Usnesení XIV/4b) :
Zastupitelstvo obce
a) schvaluje
pronájem - pacht pozemků par. č. 555, 552/1 a 649/1 v k.ú. Otvice o celkové výměře 8 488 m2 pro účely zemědělské činnosti pachtýřovi panu M. M., bytem xxxxxxxxxx, za výši ročního nájemného 849,- Kč
b) pověřuje
starostu obce k podpisu standardní pachtovní smlouvy.
Usnesení bylo schváleno 8mi hlasy (8-0-0)
c) Návrh na zřízení věcného břemene se projednává na základě žádosti a navazuje na usnesení č. XXVII/3c) ze dne 4. 12. 2017. V původní smlouvě o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene byl dotčen pouze pozemek par. č. 806/18 v k.ú. Otvice. Při realizaci stavby byl dotčen také pozemek par. č. 806/4 v k.ú. Otvice. Smlouva o zřízení věcného břemene zahrnuje oba pozemky, zároveň dochází ke změně výše jednorázové náhrady. Příjem z náhrady věcného břemene bude příjmem rozpočtu v daném roce uskutečnění stavby. Jedná se o chodník v obchodní zóně.
Usnesení XIV/4c) :
Zastupitelstvo obce
a) schvaluje
zřízení věcného břemene služebnosti inženýrské sítě k pozemku par. č. 806/18 a 806/4 v k.ú. Otvice, jejichž obsahem je umístění, provozování, opravy a údržba zařízení distribuční soustavy, provádění obnovy, výměny a modernizace, ve prospěch ČEZ Distribuce a.s., se sídlem Děčín, Podmokly, Teplická 874/8, IČ 24729035 za 500,- Kč za každý dotčený pozemek a 30,- Kč za každý dotčený m2 věcného břemene + příslušná sazba DPH.
b) pověřuje
starostu obce k podpisu Smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti č. IZ-12-4000161/VB/1
Usnesení bylo schváleno 8mi hlasy (8-0-0)
d) Návrh na zřízení věcného břemene se projednává na základě žádosti paní A. H. Jedná se o budoucí připojení nového RD v ulici U kolejí. Paní A. H. byla vyčleněna z hlasování.
Usnesení XIV/4d) :
Zastupitelstvo obce
a) schvaluje
zřízení věcného břemene služebnosti inženýrské sítě k pozemku par. č. 66/1 v k.ú. Otvice, jejichž obsahem je zřízení, provozování a údržba nové vodovodní přípojky a přípojky splaškové kanalizace, ve prospěch investora stavby paní A. H., bytem xxxxxxxxxxxxxxx.
b) schvaluje
standardní podmínky pro přípravu Smlouvy o právu stavebníka provést stavbu, mezi obcí Otvice a soukromým investorem stavby paní A. H., bytem xxxxxx za 500,- Kč za každý dotčený pozemek a 30,- Kč za každý dotčený m2 věcného břemene + příslušná sazba DPH.
c) pověřuje
místostarostu obce k podpisu standardní smlouvy za schválených podmínek.
Usnesení bylo schváleno 7mi hlasy (7-0-1se zdržel)
e) Záměr prodeje je projednáván na základě žádosti majitele přilehlých pozemků. Bod je projednáván v návaznosti na usnesení č. XIII/g) a XIII/h) ze dne 27. 4. 2020. Jedná se o část pozemku v ulici Šípková. Zastupitelé jednali o ceně daného pozemku, na který byl vypracován znalecký posudek, z něhož vyplývá cena obvyklá a cena tržní. Zastupitelé se dohodli na částce 650,- Kč/m2. Částka za prodej bude příjmem do rozpočtu obce v daném roce.
Usnesení XIV/4e):
Zastupitelstvo obce
a) ruší
usnesení č. XIII/g) a XIII/h) ze dne 27. 4. 2020.
b) schvaluje
záměr prodeje části pozemku par. č. 642/17 v k.ú. Otvice, orná půda o celkové výměře 451 m2 za podmínek:
- min. cena musí činit 650,-Kč/m2
- prodej bude uskutečněn pouze vlastníku pozemku par. č. 642/101 za účelem rozšíření zahrady
- nabyvatel uhradí náklady na přípravu oddělení pozemku, náklady na převod pozemku, náklady na přípravu kupní smlouvy a další související prokazatelné výdaje
c) ukládá
- starostovi obce zveřejnit záměr prodeje pozemku a podmínky převodu
Usnesení bylo schváleno 8mi hlasy (8-0-0)
f) Záměr prodeje pozemku par č. 642/17 v k.ú. Otvice byl projednáván na základě žádosti majitele přilehlých pozemků. Jedná se o část pozemku v ulici Šípková, která je zatížena ochranným a bezpečnostním pásmem plynovodu. Zastupitelé se dohodli na částce 500,- Kč/m2. Částka za prodej bude příjmem do rozpočtu obce v daném roce.
Usnesení XIV/4f) :
Zastupitelstvo obce
a) schvaluje
záměr prodeje části pozemku par č. 642/17 v k.ú. Otvice, orná půda o celkové výměře (výměry budou upřesněny geometrickým plánem) za podmínek:
- min. cena musí činit 500,- Kč/m2
- prodej bude uskutečněn pouze vlastníku pozemku par. č. 642/102 za účelem rozšíření zahrady
- nabyvatel uhradí náklady na přípravu oddělení pozemku, náklady na převod pozemku, náklady na přípravu kupní smlouvy a další související prokazatelné výdaje
b) ukládá
- starostovi obce zveřejnit záměr prodeje pozemku a podmínky převodu
Usnesení bylo schváleno 8mi hlasy (8-0-0)
g) Záměr pronájmu pozemku byl projednáván na základě žádosti nájemce bytu v objektu čp. 42. Jedná se o pronájem části pozemku, který bude oplocen jednoduchým drátěným plotem bez pevných základů do výšky max. 1m za cenu 0,10Kč/m2. Rozsah oplocení bude s nájemcem konzultován. Uvedené prostranství bude využíváno pro volný pohyb domácího zvířete. Smlouva bude uzavřena po dobu dvou let.
Usnesení XIV/4g) :
Zastupitelstvo obce
a) schvaluje
záměr pronájmu části pozemku par. č. 232 v k.ú. Otvice o výměře (výměry budou upřesněny dle skutečnosti) za podmínek:
- pronájem bude uskutečněn pouze nájemcům objektu č.p. 42
- výše ročního nájemného 0,10 Kč/m2.
b) ukládá
starostovi obce zveřejnit záměr pronájmu pozemku
Usnesení bylo schváleno 8mi hlasy (8-0-0)
5. Různé
a) Zastupitelům byl předložen k nahlédnutí Závěrečný účet DSO Chomutovsko za rok 2019
Usnesení XIV/5a) :
Zastupitelstvo obce
bere na vědomí
Závěrečný účet Dobrovolného svazku obcí Chomutovsko za rok 2019
Usnesení bylo schváleno 8mi hlasy (8-0-0)
6. Diskuze
Paní starostka zmínila probíhající práce v obci, úpravy příjezdové cesty ze strany Zaječic a přípravu nového hřbitovního řádu. Dále informovala zastupitele ohledně žádostí o dotace a úpravy povrchu cyklostezky po stavbě plynovodu NET4GAS. Pan Tomášek pozval všechny přítomné na podzimní koncert Ó SVĚTLO ZROZENÉ – hudba anglické renesance v kostele sv. Barbory v termínu 17. 9. 2020 od 19.00 hodin.
Jiné příspěvky do diskuze nebyly vzneseny, paní starostka zastupitelům poděkovala za aktivní přístup při zasedání a jednání ukončila.
Jednání bylo ukončeno v 18.40 hodin
Ověřovatelé: Jindřich Tomášek
Petr Laušman
Martin Kolomazník Aneta Hutyrová
místostarosta obce starostka obce
Vyvěšeno: 29. 6. 2020
Datum sejmutí: 15. 7. 2020
Zodpovídá: Správce Webu